Perjalanan 42 Jam yang Berfaedah

Bepergian jauh dengan bus selama 42 jam dari Jakarta ke Pariaman, Sumatera Barat, bukanlah hal yang mudah. Bayangkan saja, duduk berjam-jam, melewati kota demi kota, ditambah rasa bosan yang kadang melanda, membuat saya mencari cara untuk mengisi waktu. Semua hiburan sudah saya siapkan, mulai dengan mendengarkan musik, membaca buku dan berselancar di dunia maya. Dan salah satu hiburan yang cocok saya temukan adalah bermain game di MortgageCalculator.org.

Awalnya, saya hanya iseng mencari sesuatu yang bisa menghibur, tapi ternyata situs ini menawarkan lebih dari sekadar permainan biasa. Ada banyak game bertema keuangan, properti, dan strategi bisnis yang justru membantu saya memahami konsep pembangunan ruko yang sedang saya rencanakan di kampung halaman orangtua saya.

Karena saya seorang gadis keturunan Minang, tanah warisan orang tua di kampung sepenuhnya menjadi hak saya dan adik-adik. Ini sesuai dengan adat Minangkabau yang menganut sistem matrilineal, di mana harta pusaka lebih banyak diwariskan kepada pihak perempuan.

Maka, saya pun berpikir untuk membangun sesuatu yang bermanfaat di atas tanah ini, sesuai dengan pesan Alm. mama, mamak dan mande di kampung. Kata kebanyakan orang saya harus memiliki bagunan diatas tanah tersebut agar tidak hilang identitas sebagai orang minang.

Saya memilih membangun sebuah ruko (rumah dan toko) yang bisa menjadi sumber pemasukan jangka panjang, sebab bangunan tersebut lebih berguna daripada sebuah rumah dimana saya tidak mungkin menempatinya sebab saya akan tetap tinggal di Jakarta.

Nah, bagi yang tertarik dengan dunia properti atau sedang berencana membangun sesuatu, mungkin game-game ini bisa jadi pilihan hiburan sekaligus edukasi. Berikut beberapa game di MortgageCalculator.org yang menurut saya paling cocok untuk belajar membangun ruko.

1. Real Estate Tycoon

Belajar Investasi Properti Sejak Dini

Game ini cocok banget buat  yang ingin memahami cara kerja investasi properti. Dalam permainan ini, kita akan berperan sebagai seorang investor yang membeli, menjual, dan menyewakan properti. Konsepnya mirip seperti dunia nyata kita harus membeli properti dengan harga yang rendah dan menjualnya dengan harga lebih tinggi untuk mendapatkan keuntungan.

https://www.mortgagecalculator.org/money-games/real-estate-tycoon/

Apa yang saya pelajari dari game ini?

• Pentingnya lokasi dalam menentukan nilai jual properti. Sama seperti saat saya ingin membangun ruko di kampung, saya harus mempertimbangkan apakah lokasi tanah saya strategis atau tidak.
• Memahami harga pasar sebelum membeli atau menjual. Jangan asal beli atau jual tanpa riset yang cukup.
• Waktu yang tepat menjual di saat harga tinggi dan membeli saat harga turun.

Game ini membantu saya memahami bahwa membangun ruko bukan sekadar mendirikan bangunan, tetapi juga mempertimbangkan nilai investasi jangka panjang.

2. Real Estate Builder

Menyusun Desain Bangunan dengan Efektif

Jika Real Estate Tycoon mengajarkan soal investasi, maka Real Estate Builder lebih fokus ke aspek desain dan konstruksi. Ini sangat cocok untuk saya yang sedang berencana membangun ruko sendiri.

https://www.mortgagecalculator.org/money-games/real-estate-builder/

Dalam game ini, saya bisa menyusun desain bangunan, memilih material, dan mengatur tata letak ruangan. Bahkan, ada fitur yang menunjukkan biaya estimasi pembangunan, yang benar-benar berguna di dunia nyata!

Beberapa pelajaran penting dari Builder Game:

• Pentingnya perencanaan awal

Sebelum membangun, saya harus membuat blueprint yang jelas agar tidak membuang-buang material dan biaya.

• Efisiensi ruang

Dalam game ini, saya belajar bahwa setiap meter persegi harus dimanfaatkan sebaik mungkin, terutama jika ingin membangun ruko yang multifungsi.

• Memilih material yang tepat

Material yang lebih murah memang menghemat biaya, tapi bisa mengorbankan kualitas. Saya jadi lebih paham bahwa memilih material berkualitas lebih baik untuk investasi jangka panjang.

3. Idle Hotel Empire

Membangun dan Mengelola Properti dengan Cerdas

Meski judulnya tentang hotel, konsep dalam game ini bisa diterapkan juga untuk membangun ruko. Dalam permainan ini, kita akan belajar bagaimana mengelola properti agar menghasilkan keuntungan.

https://www.mortgagecalculator.org/money-games/idle-hotel-empire/

Dari game ini, saya mendapatkan beberapa pelajaran berharga:

• Manajemen keuangan itu penting. Jangan asal membangun tanpa menghitung biaya dan potensi pemasukan.
• Fasilitas tambahan bisa meningkatkan nilai properti. Misalnya, dalam ruko, saya bisa mempertimbangkan untuk membuat area parkir yang luas atau menambahkan kamar sewa di lantai atas.
• Kepuasan pelanggan adalah segalanya. Jika saya ingin menyewakan ruko, saya harus memastikan bahwa penyewa mendapatkan fasilitas yang layak agar mereka betah dan tidak mudah pindah.

4. Coffee Shop 

Simulasi Mengelola Usaha di Dalam Ruko

Jika nantinya ruko yang saya bangun akan disewakan untuk bisnis, game ini memberikan gambaran tentang bagaimana mengelola usaha di dalamnya. Coffee Shop Tycoon mengajarkan kita tentang cara mengelola bisnis kecil, termasuk strategi harga, pemasaran, dan manajemen stok.

https://www.mortgagecalculator.org/money-games/coffee-shop/

Dari game ini, saya menyadari bahwa:

• Bisnis yang sukses butuh strategi pemasaran yang tepat. Tidak cukup hanya membangun ruko, saya juga harus mempertimbangkan apakah penyewa nanti bisa sukses dengan bisnisnya.
• Pemilihan lokasi sangat menentukan kesuksesan bisnis. Jika ruko saya berada di area yang ramai, tentu peluang bisnis berkembang lebih besar.
• Pelayanan yang baik bisa menarik pelanggan setia.

Dari Game ke Dunia Nyata

Siapa sangka perjalanan 42 jam yang awalnya terasa membosankan bisa menjadi waktu belajar yang menyenangkan? Berkat game-game di MortgageCalculator.org saya mendapat banyak wawasan tentang investasi properti, manajemen bangunan, hingga strategi bisnis.

Tentu saja, membangun ruko di dunia nyata jauh lebih kompleks daripada sekadar bermain game. Namun, game-game ini setidaknya memberikan gambaran dasar tentang hal-hal yang harus saya perhatikan, mulai dari pemilihan lokasi, desain bangunan, manajemen keuangan, hingga strategi bisnis.

Bagi yang juga sedang berencana membangun atau berinvestasi di properti, saya sangat merekomendasikan untuk mencoba game-game ini. Selain menghibur, juga bisa belajar banyak hal tanpa terasa. Siapa tahu, dari yang awalnya sekedar bermain game, malah bisa mendapatkan ide dan strategi yang berguna untuk proyek properti sendiri.

Nah, kalau kalian punya pengalaman serupa atau ada game lain yang juga cocok untuk belajar membangun properti, ayo kita sharing di kolom komentar ya!